Zweifamilienhaus kaufen in Lorch, mit Garage, 580 m² Grundstück, 239 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3341870

Zweifamilienhaus mit ca. 239 qm Wohnfläche auf ca. 580 qm Grundstück - für Familien, Investoren oder Mehrgenerationen.
Willkommen in einem Haus das mehr kann - mehr Raum - mehr Möglichkeiten - mehr Zuhause.
Dieses charmante Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voneinander getrennten Doppelhaushälften, vereint Großzügigkeit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob zum Selbstbewohnen, Vermieten oder für mehrere Generationen unter einem Dach - hier ist vieles denkbar.
Die größere Haushälfte bietet mit ca. 112 qm Wohnfläche großzügige Räume - mit einem klassischen Grundriss, der Platz für die ganze Familie schafft.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, hat ca. 42 qm und wartet noch auf den letzten Schliff: Böden und Wände dürfen individuell gestaltet werden - ideal, um ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Ob Atelier, Arbeitsbereich oder Gästeetage - dieser Raum bietet kreativen Spielraum.

Mit einem separaten Eingang und ca. 83 qm Wohnfläche bietet die zweite Haushälfte Privatsphäre und Unabhängigkeit - ideal zum Vermieten, für die erwachsenen Kinder oder die Großeltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die kompakte Aufteilung ist funktional, gemütlich und vielseitig nutzbar.
Der Garten ist eine grüne Oase, in der man den Alltag hinter sich lassen kann.
Eine große Pergola lädt zu entspannten Abenden, Familienfesten oder Grillnachmittagen ein - bei jedem Wetter ein besonderer Platz zum Verweilen.
Eine Garage für den Fuhrpark rundet die Immobilie ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Schwedenofen
- Pelletsheizung
- doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder
- eine Gästetoilette
- Garage
- Pergola

Das Haus liegt zentral, alles gut fußläufig zu erreichen -Bahnhof, Schule, Kindergarten, Einkaufsläden ...
Gute Anbindung zur B29 Richtung Stuttgart oder Aalen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 293,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1945
2022
- neues Dach mit Dämmung und Dachfenster
- Ausbau vom Dachgeschoss
- neue Pelletsheizung
- neues Bad in der größeren Doppelhaushälfte
- neue Elektrik
- Böden
- Abwasserleitungen
- Gartenumgestaltung