Reiheneckhaus kaufen in Großmehring, mit Garage, 195 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3341875

Stellen Sie sich vor: lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Markenküche mit Bora-Abzug, drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste, (ist nicht in der Wohnfläche berechnet). Genießen Sie den Designer-Garten mit großen Pflanzgefäßen, die überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung und Ihre eigene Einzelgarage alles bereits inklusive! Dieses Reihenendhaus ist mehr als ein Zuhause: es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, perfekt abgestimmt auf modernen Lifestyle. Ihre Freunde und Verwandte werden Sie beneiden!

Im Kaufpreis bereits inklusive alles, was Sie für sofortiges Wohlfühlen brauchen:

Hochwertige Gesamtausstattung in allen Räumen

Markeneinbauküche mit Ceramik-Arbeitsplatte und modernem Bora-Abzug im Induktionsherd Kochen wird zum Genuss

Maßgefertigte Einbauschränke im Flur für perfekte Ordnung

Einzelgarage mit Zugang zum Garten und Stellplatz praktisch vor dem Haus

Designer-Garten mit extra großen Pflanzgefäßen - langlebigem und wetterbeständigem perfekt für Pflanzenliebhaber

Überdachte Terrasse mit Untermarkise und integrierter Beleuchtung entspannen Sie draußen, bei jedem Wetter.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* inklusive Marken-Einbauküche mit hochwertiger
Keramikarbeitsplatte
* maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner im Eingangsbereich
* Feinsteinzeugböden im Wohn- und Eingangsbereich
* Edler Eichen Echtholzparkettboden in den Wohn- und
Schlafräumen
* Fußbodenheizung in allen Ebenen für angenehmes, gleichmäßiges
Raumklima
* elektrische Jalousien für Komfort und optimale Lichtregulierung
* modern gestaltetes Bad und zeitlose Ausstattungselemente
* überdachte Terrasse mit integrierter Untermarkise und Beleuchtung
* vom Garten aus direkter Zugang zur Einzelgarage
äußerst komfortabel, Zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus
* massivbau mit 36,5 cm starken, gefüllten Hochlochziegeln
energieeffizient, langlebig und wertbeständig
* Luft-Wasser-Wärmepumpe auf dem Dach modern, sparsam
und platzschonend
* hochwertige Spenglerarbeiten aus Titanzink langlebig,
hochwertig und wartungsarm
* der Außenbereich wurde von einer professionellen
Gartendesignerin
gestaltet ein echtes Highlight
* hier treffen Ästhetik, Struktur und Wohlgefühl aufeinander.
Pflegeleichte, strukturierte Bepflanzung mit klarer Linienführung

Kösching zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Raum Ingolstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung macht den Standort attraktiv für Berufstätige und alle, die moderne Lebensqualität schätzen.

* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie in unmittelbarer Nähe
* Schulen & Betreuungseinrichtungen schnell erreichbar
* Ideale Anbindung Richtung Ingolstadt, Autobahn & Arbeitgeber
in der Region

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 26,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Der Garten bietet Privatsphäre, Atmosphäre und ist dennoch
pflegeleicht perfekt für alle, die genießen möchten,
ohne viel Aufwand zu haben.