Erdgeschosswohnung kaufen in Seevetal, mit Stellplatz, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3341901

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Top modernisierte Erdgeschoss-/Parterrewohnung auf Eigenlandgrundstück, inklusive Loggia, Keller, neuer Küche & Stellplatz (bereits im Kaufpreis inbegriffen!) in gesuchter, zentraler Lage zu kaufen!

Die Eigentumswohnung in dieser sehr gepflegten Wohnanlage & ca. 64 m² Wohnfläche, wurde jüngst aufwendig modernisiert.

Unter anderem wurden die Türen erneuert, die Wände gestrichen & im Schlafzimmer der Bodenbelag inklusive Fußleisten & hochwertigem Vinylboden erneuert sowie eine neue Küche inkl. Markengeräten eingebaut.

Mittelpunkt dieser Eigentumswohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die große Fensterfront bietet viel Licht sowie seitlich den Zugang auf die große geschützte & erneuerte Loggia.

Weiterhin verfügt diese Immobilie über den einladenden Eingangsbereich, das sehr gut geschnittene Schlafzimmer mit großem Fenster, ein helles & geschmackvolles Badezimmer sowie die moderne neue Küche mit ausreichend Stauraum.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen eigenen Kellerraum sowie zusätzlich über einen eigenen Stellplatz!

Der Stellplatzkaufpreis ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis inbegriffen!

Ein Trocken- sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls in diesem Angebot enthalten.

Das Hausgeld beträgt nur ca. EUR 229,- im Monat. Die Rücklagenzuführung beträgt lediglich ca. EUR 97,- im Monat.

Diese Eigentumswohnung ist sehr gut geeignet für Kaufinteressierte, die ebenerdig & ruhig sowie trotzdem zentral im beliebten Seevetal an Hamburgs Stadtgrenze leben möchten. Natürlich ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage zur Vermietung bestens geeignet!

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Eigentumswohnung, Erdgeschoss-/Parterre, modernisiert, Eigenlandgrundstück, Loggia, Keller, neue Küche, eigener Stellplatz bereits im Kaufpreis inbegriffen, gesuchte, zentrale Lage, gepflegte Wohnanlage, ca. 64 m² Wohnfläche, aufwendig modernisiert, Türen erneuert, Wände gestrichen, Bodenbelag inklusive Fußleisten & hochwertigem Vinylboden im Schlafzimmer erneuert, neue Küche inkl. Markengeräten, großzügiger Wohn-/Essbereich, große Fensterfront, erneuerte Loggia, einladender Eingangsbereich, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer mit großem Fenster, helles Badezimmer, moderne neue Küche, eigener Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum, Hausgeld ca. EUR 229,- im Monat. Rücklagenzuführung ca. EUR 97,- im Monat.

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Diese Eigentumswohnung befindet sich ruhig & absolut zentral, im gesuchten & gefragten Meckelfeld, direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze gelegen.

Meckelfeld ist mit knapp 10.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt direkt an Hamburg-Harburg & verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, von der diese Immobilie durch die fußläufige Erreichbarkeit besonders profitiert.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) & die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt & Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw.

Hamburgs Süden besitzt einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte.

Interessante Bau- & Entwicklungsprojekte rücken den Süden von Hamburg in den Fokus vieler Immobiliensuchender. Der Channel Hamburg, benannt nach den zahlreichen Kanälen im Binnenhafen, gilt als kleine Schwester der HafenCity & macht den Bezirk noch attraktiver. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) in Harburg wird regelmäßig unter die besten Hochschulen Deutschlands gewählt.

Die Metropole & Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich einer enormen Nachfrage.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen & Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos & unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- & Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D & Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen & weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- & Immobilienbranche.

Die Kompetenz & der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

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