Pensionen kaufen in Himberg - ImmoID: 3342996

Mehrfamilienhaus welches bislang gewerblich als AirBnB-Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt wird zu verkaufen.
Hohe Rendite! Das Gebäude teilt sich in mehreren Ferien-Appartements (Wohnungen) auf. Die Einrichtung ist sehr hochwertig; Der Preis versteht sich netto.
Diese Immobilie eignet sich natürlich auch hervorragend für Großfamilien oder Mehrgenerationen, welche unter einem Dach leben wollen, jedoch jeder sein eigenes Reich haben möchte.
Da es sich faktisch um 4 in sich geschlossene Appartements handelt, welche durch das zentrale Treppenhaus auf 2 Etagen getrennt sind, könnten auch 4 Parteien darin wohnen. Das dritte Geschoss ist teilweise schon ausgebaut.
Wohnfläche: 290 m²
2 Wohneinheiten je 145 qm auf 2 Etagen
3.tes Geschoss teilweise ausgebaut;
Grundfläche: 845 m²
Zimmer: 14
Betten: 22 (Personen)
Heizung: Zentralheizung / Öl
Böden: Parkett / Fliesen
4 Einbauküchen
4 Bäder mit begehbaren Duschen
4 WCs
Mehrere Kellerräume
3 Garagen
Teilmöbliert / Möbliert
4 Parkplätze
Mehrere Abstellräume
2 Balkone
großer Garten mit Gartenhütte
Das Haus liegt in einem kleinen Ort welcher zur Gemeinde Weinzierl am Walde gehört.
Entfernungen: Spitz 15Km, Weissenkirchen 9KM, Krems 23KM;
Öffentlicher Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind im Ort und/oder den umliegenden Dörfern vorhanden.
Die Donau und damit die Wachau ist bei Weißenkirchen oder Spitz in rund 12 Minuten zu erreichen, Die City von Krems ist in 25 Minuten entlang der Romantikstraße am Donauufer zu erreichen; Ottenschlag in ca. 20 Minuten.
Dieses Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, AirBnB-Ferienhaus, Studentenwohnhaus (WG-geeignet) oder um Beruf und Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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