Einfamilienhaus kaufen in Burgsalach, 968 m² Grundstück, 206 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3343053

2-stöckiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung, inklusive Gewölbekeller, mit einer Wohnfläche von 206,23 m². Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Stallanbau mit überdachtem Freisitz (48,04 m² Nutzfläche) und einen Stallanbau mit Heuboden sowie Scheunentrakt (258,76 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 (ehemalige Hofstelle) und wurde 1966 erweitert. Der Stallanbau mit Heuboden wurde 1973 hinzugefügt, und der Freisitz im Obergeschoss wurde 2005 um- und eingebaut. Außerdem gehören Zufahrts-, Wege- und Freiflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Waschküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer; und im Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Abstellraum und Räucherkammer.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt nur über die Küche. Im Erdgeschoss werden zwei Kachelöfen zur Beheizung genutzt, die das Obergeschoss über Warmluftschächte erwärmen. Zusätzlich gibt es jeweils einen Holzherd in der Küche und in der Waschküche. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht ein deutlicher Bedarf an energetischer Sanierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 208.000,00 EUR.

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