Etagenwohnung mieten in Erfurt, 88,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3343211

Suchen Sie eine geräumige, bestens gepflegte Mietwohnung, die zentrale Lage und Ruhe perfekt vereint? Dann ist dieses Zuhause an der Leipziger Straße in der Krämpfervorstadt genau das Richtige für Sie.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf großzügigen ca. 88 m² ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung, die durch einen geräumigen Flur erschlossen wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen perfekten Rückzugsort bietet. Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zudem komfortable Stellplätze für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Für den stressfreien Feierabend ist die Anmietung eines Stellplatzes direkt im Objekt möglich.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Platz und eine hervorragende Lage legen.

Verfügbarkeit: 01.12.2025 Miete: 1.056 € Warmmiete inklusive 264,00 € Nebenkosten

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Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Laminatböden
Gas-Zentralheizung
Stellplatz möglich
Balkon

Die Immobilie befindet sich in der Krämpfervorstadt, einem der beliebtesten und zentralsten Wohnviertel Erfurts, charakterisiert durch seine gut erhaltene und sanierte Gründerzeit-Architektur. Die Lage an der Leipziger Straße bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Lebendigkeit und hervorragender Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit dem Anger (dem zentralen Verkehrsknotenpunkt und der Haupteinkaufsmeile) ist sowohl fußläufig in kurzer Zeit als auch optimal mittels Straßenbahn erreichbar – die Haltestellen befinden sich praktisch vor der Tür. Dies garantiert kurze Wege zu sämtlichen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten, Cafés und Restaurants. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, da Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung liegen. Zudem bietet die Anbindung über die Leipziger Straße einen schnellen Anschluss an den Erfurter Stadtring, was auch die Erreichbarkeit mit dem PKW hervorragend gestaltet. Die Krämpfervorstadt ist aufgrund ihrer zentralen Lage, ihrer Attraktivität und des historischen Flairs ein konstant gesuchtes Wohngebiet.