Haus kaufen in Neuburg am Rhein, mit Garage, 645 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3343225

Dieser ca. 1982 massiv gebaute Bungalow mit knapp 140 qm überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, großem Tageslichtbad, Gäste-WC und neuwertiger Einbauküche.
Im Wohnzimmer sorgt ein Specksteinofen im Winter für wohlige Wärme. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Küche, Flur und Bäder verfügen über pflegeleichte, helle Fliesen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 645 qm bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen.
Der Bungalow ist voll unterkellert und eröffnet damit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück präsentiert sich aktuell pflegeleicht mit Rasenfläche, ideal für alle, die wenig Aufwand wünschen und dennoch gemütliche Außenflächen genießen möchten.
Die Immobilie bietet noch Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen, insbesondere im Bereich Sanitär und energetischer Ausstattung. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, den Bungalow ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* großzügiger Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und
mit direktem Zugang zum Garten
* neuwertige Einbauküche in modernem Design
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche im charmanten
80er-Jahre-Stil
* separates Gäste-WC
* Außenjalousien
* massive Bauweise
* Vollunterkellerung mit viel Stauraum oder Potenzial
für Hobbyräume
* Garage und Stellplatz
* Dachboden

Neuburg am Rhein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hagenbach an und ist Grenzort zu Frankreich.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 578,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
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