Bürofläche kaufen in Leipzig, 72 m² Bürofläche - ImmoID: 3343230

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  Büro, Praxis kaufen in Leipzig

Langfristig vermietete Büroeinheit, TOPObjekt für Kapitalanleger!

  • Kaufpreis:
    219.000,00 EUR
  • Bürofläche:
    72 m²
Immo-ID: 3343230
Anbieter-ID: 467025
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Objektanschrift

04157 Leipzig (Leipzig-Gohlis)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    219.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    72 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    106.79 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Büroeinheit die nun fast 20 Jahre keinen Mieterwechsel hatte in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs.
Bestehend aus zwei Büros - einer mit Teeküche, einem Beratungsraum, Abstellraum sowie Vorraum und WC. Derzeit ist die Einheit für monatlich EUR 980,66 zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei Büros, eines mit Teeküche
* Beratunsraum
* zwei straßenseitige Schaufenster
* separater Eingang, nicht über Hausflur
* Abstellraum oder Archiv
* Vorraum und WC
Lagebeschreibung
Die Straße befindet sich in Leipzig-Gohlis, einem beliebten Stadtteil im Norden von Leipzig, der durch eine Mischung aus historischer Architektur und Grünflächen gekennzeichnet ist. Die Lage ist durch die Nähe zu Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Haltestelle Coppiplatz und dem Stadtzentrum von Leipzig gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Mieter keine Innenaufnahmen online gestellt werden.
Gern können Sie die Räumlichkeiten mit uns besichtigen.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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