Etagenwohnung kaufen in Erlangen, 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3344341

Die Wohnung mit der Nummer 10 im ersten Stock auf der rechten Seite hat eine Wohnfläche von 38,04 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und einem überdachten Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu, der sich in einer östlich gelegenen Combi-Lift-Anlage befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut, und die Wohnung wurde im Jahr 2002 teilweise renoviert.

Die Wohnung ist über einen Laubengang zugänglich und wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserspeicher beheizt. Das Bad/WC ist ein innenliegender Raum und die Abluft wird über einen Lüfter im Luftschacht abgeführt. Die Schlafzimmerausrichtung zur Straße und die begrenzte Belichtung durch Oberlichter werden als negativ empfunden. Ein Teil der Wohnung befindet sich in Renovierung, während ein anderer Teil noch im Originalzustand des Gebäudes ist. Es gibt einen Reparaturstau und Instandhaltungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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