Haus kaufen in Mombarcaro, 190.000 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3345099

Charmantes Ruine / Bauernhaus / Landhaus zur Restaurierung in den Langhe, Piemont
Lage:
Inmitten der herrlichen piemontesischen Hügellandschaft der Alta Langa, nur wenige Minuten vom malerischen Ort Mombarcaro entfernt, liegt diese einzigartige Liegenschaft. Die erhöhte Lage bietet beeindruckende Ausblicke über die sanften Hügel und weiten Wälder. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Investoren oder Hoteliers.
Objektbeschreibung:
Bei der Immobilie handelt es sich um ein traditionelles piemontesisches Bauernhaus bzw. Landhaus in Ruinenstruktur, das umfassend restauriert werden muss. Der historische Bestand bietet jedoch enormes Potenzial, eine außergewöhnliche Immobilie mit authentischem regionalem Flair zu schaffen.
• Wohnfläche (entwickelbar): ca. 300 m²
• Grundstücksfläche: ca. 190.000 m² (19 ha)
• Zimmeranzahl (geplant): ca. 10 Zimmer
• Zustand: Vollständig zu restaurieren
• Nutzungspotenzial:
◦ exklusiver Privatwohnsitz
◦ Boutique-Hotel / kleines Hotel
◦ Agriturismo
◦ Rückzugsort, Seminarhaus oder Ferienimmobilie
Das riesige Grundstück gewährleistet absolute Ruhe und Privatsphäre. Waldanteile, Wiesen und die typische Hügellandschaft der Langhe bieten vielfältige Möglichkeiten – von Naturerlebnissen bis zu landwirtschaftlicher Nutzung.
Besonderheiten:
• Traumhafte Panoramalage in der Alta Langa
• Ursprünglicher Charme eines historischen Gutshauses
• Großes Grundstück ideal für Weinbau, Naturprojekte oder Gästeunterkünfte
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen einer Restaurierung
• Interessante Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark gefragten Region (UNESCO-Weltkulturerbe)
• Kaufpreis: 70.000,-- EUR
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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