Pensionen kaufen in Dornum - ImmoID: 3347402

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  Gastgewerbe kaufen in Dornum, Ostfriesland

Pension mit 7 Zimmern, Apartment und vieles mehr in zentraler Lage!

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
Immo-ID: 3347402
Anbieter-ID: 3185
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Objektanschrift

26553 Dornum
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    7
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Anzahl der Stellplätze:
    7
  • Baujahr:
    1969
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.11.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    84.60 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese sehr gepflegte Frühstückspension wurde 2021 grundsaniert und befindet sich im Herzen von Dornum. Das geschmackvolle Anwesen ist in sechs Doppelzimmer, ein Apartment und ein Einzelzimmer aufgeteilt.

Der Außenbereich bietet neben den verschiedenen Sitzmöglichkeiten zusätzlich ein Gartenhaus für Fahrräder oder ähnliches, eine Garage und genügend Parkplätze.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Inventar!
Ausstattung
3-fach-ISO-KS-Fenster und teilweise Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen, weiße Innentüren, Steintreppe, Garage, 7 PKW-Einstellplätze.
Lagebeschreibung
Diese gepflegte und einladende Pension befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Zentrum von Dornum.

Einkaufmöglichkeiten und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Dornum liegt direkt am Küstenstreifen von Ostfriesland. Dornumersiel und Neßmersiel befinden sich ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und laden mit ihrem Sandstrand und vieles mehr zum Verweilen ein.

Der Dornumersiel Hafen und der 70.000 m² große Strand sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
EG: Moderne Küche mit Einbauküche, Frühstücksraum,
ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, zwei Gästetoiletten, HWR und 2 Abstellräume.

DG: Apartment mit EBK, 5 Doppelzimmer mit eigenem Duschbad.

Außen: Vier Terrassen, ein Geräteschuppen, Garage und sieben PKW-Stellplätze.
Bergmann Immobilien
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