Etagenwohnung kaufen in Waiblingen, mit Garage, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3347424

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen unvergleichlichen Ausblick.
Vom sonnigen Südbalkon genießen Sie gemütliche Nachmittage, spektakuläre Sonnenuntergänge und eine gigantische Aussicht über die Dächer Waiblingens.
Der Wohn- und Essbereich ist ideal geschnitten und schafft ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Von hier gelangt man auch in die abgetrennte Küche.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug im Haus, der Hausmeisterservice sowie der stufenlose Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Mit einem kleinen Renovierungsaufwand lässt sich hier ein echtes Wohlfühl-Zuhause schaffen - ideal für alle die Komfort, Aussicht und Lage zu schätzen wissen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauschrank im Flur
* Bad mit Dusche
* Südbalkon mit Markise
* Keller
* Tiefgaragen-Box

Die Wohnung befindet sich in Waiblingen, im Stadtteil Korber Höhe.
Waiblingen liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
An Waiblingen grenzen zwei Bundesstraßen und zwei S-Bahn-Linien. Sie können Stuttgart mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichen.
Die Kreisstadt Waiblingen verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen aller Art, einem Kreisberufsschulzentrum sowie vielen Kindergärten.
Einkaufszentren, soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung.
Für Ihren Freizeitwert finden Sie viele Sportvereine, Veranstaltungen und ein reges Kulturleben.
Waiblingen verfügt über die Talaue, ein kleineres Naherholungsgebiet und ist idyllisch gelegen mit Weinbergen und Mischwäldern direkt vor der Tür.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis, Objektpläne) erhalten Sie auf Anfrage.