Erdgeschosswohnung kaufen in Wolfsberg, 66,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3356539

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 2 in Stiege 3 ist eine dieser Gartenwohnungen, die vom ersten Moment an eine warme, freundliche Atmosphäre erzeugen. Die Süd- und Südostausrichtung bringt ab dem Morgen viel weiches Licht in den Wohnbereich und lässt die Räume offen, hell und angenehm harmonisch wirken.

Die 21,70 m² große Terrasse führt direkt in den 100 m² großen Privatgarten, der ideal proportioniert ist – groß genug für Leben im Freien, kompakt genug für einfache Pflege. Es ist ein Garten, der Platz für Frühstück in der Sonne, für Kinder, Gäste oder einfach Ruhe bietet. Ein Außenraum, der jeden Tag leichter macht.

Die 66,34 m² Wohnfläche sind klar strukturiert: ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC, ein funktionaler Vorraum und ein offener, ca. 33 m² großer Wohn-Ess-Bereich. Die Wohnung wirkt stimmig, hochwertig und alltagstauglich – ein Zuhause, das sofort vertraut wirkt.

Gebaut mit 50er Ziegel, ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores entsteht ein Wohngefühl, das emotional warm und technisch wertvoll ist.

Ein Garten voller Licht, Ruhe und Leichtigkeit –
das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.

Wohnen, das man spürt – in jedem Detail:

• Eichenparkett, warm und beständig
• Edles Feinsteinzeug, ruhig und zeitlos
• 50er Ziegel + Thermoputz, ökologisch & langlebig
• 3-fach-Verglasung, Stille im besten Sinn
• Elektrische Raffstores, Licht nach Stimmung
• 280 cm Raumhöhe, Luft & Weite
• 220 cm Türen, Großzügigkeit pur
• Fußbodenheizung & Kühlung über Luftwärmepumpe
• Photovoltaik, spürbar niedrige Kosten
• Barrierefrei + Lift, Tiefgarage mit E-Laden
• Große Freiflächen, Natur vor der Tür

• Und unser SPP-Markenzeichen: der Liftruftaster – ein Knopfdruck, und Sie sind schneller im Grünen als irgendwo sonst im Lavanttal.

Diese Lage spielt in Wolfsberg in einer eigenen Liga:

• Ruhig & sonnig, mit Blick auf Koralpe & Saualpe
• Zentrum in Minuten, alles alltagsnah
• LKH, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkauf – ums Eck
• Natur vor der Haustür, Wege zum Abschalten, Berge, die tragen
• Top-Anbindung: A2, Bus, Koralmbahn

Ein Ort, der jeden Tag leichter macht – und jeden Abend belohnt.

Spörk und Partner – Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Menschen wirklich suchen:
• persönlich
• gewissenhaft
• mit Haltung.

Der Rikliweg ist unser erstes Projekt in der Heimat – mit allen Erfahrungen, die wir national und international gesammelt haben. Wir konzentrieren uns aufs Wesentliche: Wohnqualität, die bleibt.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Mag. Bernhard Spörk
+43 (664) 100 8048
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/rikliweg