Erdgeschosswohnung kaufen in Wolfsberg, 121,78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3356540

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 3 in Stiege 3 ist eine jener großen Gartenwohnungen, die sofort das Gefühl vermitteln: Hier kann man bleiben. Auf 121,78 m² Wohnfläche entsteht ein großzügiger Familiengrundriss mit viel Platz, klaren Linien und einem starken Bezug ins Freie.

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich weit zur 50,52 m² großen Terrasse, die wiederum in einen rund 200 m² großen Privatgarten übergeht. Diese Kombination aus großer Terrasse und weitläufigem Garten ist im Lavanttal eine Seltenheit – ideal für Menschen, die viel Raum im Freien wollen: für Kinder, Gäste, Gartenmöbel, Wasser, Feuerstelle, Gemüsebeet oder einfach Ruheplätze im Grünen. Über den Tag verteilt fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung und macht den Wohnbereich hell, freundlich und lebendig.

Mehrere gut proportionierte Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum geben der Wohnung Struktur und Alltagstauglichkeit. Die Räume sind so angelegt, dass sie heute wie in vielen Jahren noch funktionieren – für Paare, Familien, Homeoffice oder Gäste.

Mit massiver 50er-Ziegelbauweise, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und moderner Haustechnik verbindet diese Wohnung emotionales Wohngefühl mit sehr soliden, zukunftsorientierten Eckdaten.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, Garten und echter Weite –
das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.

Wohnen, das man spürt – in jedem Detail:

• Eichenparkett, warm und beständig
• Edles Feinsteinzeug, ruhig und zeitlos
• 50er Ziegel + Thermoputz, ökologisch & langlebig
• 3-fach-Verglasung, Stille im besten Sinn
• Elektrische Raffstores, Licht nach Stimmung
• 280 cm Raumhöhe, Luft & Weite
• 220 cm Türen, Großzügigkeit pur
• Fußbodenheizung & Kühlung über Luftwärmepumpe
• Photovoltaik, spürbar niedrige Kosten
• Barrierefrei + Lift, Tiefgarage mit E-Laden
• Große Freiflächen, Natur vor der Tür

• Und unser SPP-Markenzeichen: der Liftruftaster – ein Knopfdruck, und Sie sind schneller im Grünen als irgendwo sonst im Lavanttal.

Diese Lage spielt in Wolfsberg in einer eigenen Liga:

• Ruhig & sonnig, mit Blick auf Koralpe & Saualpe
• Zentrum in Minuten, alles alltagsnah
• LKH, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkauf – ums Eck
• Natur vor der Haustür, Wege zum Abschalten, Berge, die tragen
• Top-Anbindung: A2, Bus, Koralmbahn

Ein Ort, der jeden Tag leichter macht – und jeden Abend belohnt.

Spörk und Partner – Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Menschen wirklich suchen:
• persönlich
• gewissenhaft
• mit Haltung.

Der Rikliweg ist unser erstes Projekt in der Heimat – mit allen Erfahrungen, die wir national und international gesammelt haben. Wir konzentrieren uns aufs Wesentliche: Wohnqualität, die bleibt.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Mag. Bernhard Spörk
+43 (664) 100 8048
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/rikliweg