Haus kaufen in Neuching, mit Stellplatz, 384 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3356568

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse sitzen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Ort, an dem man ankommt, loslässt und wirklich lebt. Genau das bietet Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in der Sonnenstraße 11 in Neuching.

Dieses Haus ist kein klassisches Reihenhaus, sondern ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

Objektart: Doppelhaushälfte
Adresse: Sonnenstraße 11, 85467 Neuching
Wohnfläche: Ca. 111 m²
Zusätzliche Nutzfläche (Studio im Dachgeschoss): Ca. 60 m²
Zimmer: Vier bis fünf (ideal für Familien)
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

Raumgefühl, das man spürt

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht. Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsames Kochen, Lachen, Hausaufgaben am Esstisch, gemütliche Abende auf dem Sofa.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Jedes Zimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre.

Das Dachstudio ist ein echtes Highlight:
Perfekt als Spielzimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder Hobbyraum.

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Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen bequem macht:

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Moderne Wärmepumpe

* Helle, großzügige Fensterflächen

* Balkon und Gartenanschluss

* Eigener Stellplatz direkt am Haus

* Ruhige Terrassenlage

- Ideal für Kinder und Familienleben
- Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr
- Viele Familien in der Umgebung
- Kindergarten und Schule schnell erreichbar
- Spielplätze, Natur und Felder direkt in der Nähe
- Sicheres, gewachsenes Wohnumfeld
- Hier können Kinder noch draußen spielen und Eltern entspannen.

Neuching verbindet das Beste aus zwei Welten:
Ruhe und Grün auf der einen Seite, schnelle Anbindung nach München auf der anderen.

Markt Schwaben mit S-Bahn Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Flughafen München ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportvereine befinden sich in direkter Umgebung.

Bebaubarkeit:
- Geeignet für eine Doppelhaushälfte
oder ein modernes Wohnkonzept
- Bebauung abhängig von den örtlichen Vorgaben
- Individuelle Architektenplanung möglich
- Ideale Voraussetzungen für ein familienorientiertes Wohnen