Einfamilienhaus kaufen in Augsburg, 633 m² Grundstück, 159 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3358790

Das Einfamilienhaus (Hersteller: Streif-Neckermann-Komforthaus, Modell Buchenrain 114/2) wurde im Jahr 1971 in Holztafelbauweise errichtet. Es umfasst ein Geschoss, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 159 m², die Nutzfläche 100 m². Zusätzlich zum Haus gibt es einen Wintergarten (15 m²), eine Garage (30 m²), ein Carport (50 m²) und einen Außenpool.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 ausgebaut, der Carport und der Wintergarten wurden 2022 hinzugefügt. Eine Modernisierung fand 2016 statt, bei der das Dach, die Fenster und die Haustür erneuert wurden.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume (einer davon mit einer Saunakabine ausgestattet), eine weitere Sauna und der Heiz-/Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer und ein weiterer Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Dachgeschoss. Die Wohnräume sind gut gepflegt. Es sind noch einige Arbeiten zur Fertigstellung an der Garage und dem Außenpool erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 720.000,00 EUR.

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