Haus kaufen in Bodenheim - ImmoID: 3358876

Ein Zuhause mit Geschichte – ein Refugium mit Seele - eine Anlage der Freude !

Mitten in der malerischen Jahnstraße von Bodenheim erhebt sich ein Gebäude, das mehr ist als nur vier Wände: Ein historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, dessen Mauern Geschichten erzählen und dessen Charakter seit Jahrhunderten gewachsen ist. Im Jahr 2011 wurde dieses architektonische Kleinod behutsam und mit großer Hingabe zu neuem Leben erweckt. Vier außergewöhnliche Wohnungen fanden hier ihren Platz – geschaffen aus ehrwürdigem Gemäuer und veredelt durch hochwertige Materialien, die dem Ensemble eine zeitlose Eleganz verleihen.

Das gesamte Anwesen strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Wertigkeit aus, die von den Bewohnern gleichermaßen geschätzt wird. Jeder Schritt durch den liebevoll gestalteten Innenhof, jede Minute auf den geschickt erschlossenen Terrassen lässt die besondere Ruhe und Privatsphäre spürbar werden, die dieses Haus seinen Mietern bietet. Ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht – und zugleich Raum zum Durchatmen.

Im Erdgeschoss öffnen sich zwei charmante Wohnungen mit 52 m² und 73 m², ergänzt durch eine praktische Garage, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Im Obergeschoss entfalten sich zwei einzigartige Maisonette-Wohnungen mit 81 m² und beeindruckenden 137 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet, großzügig, voller historischer Details und moderner Behaglichkeit.

Dieses denkmalgeschützte Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort zum Ankommen. Zum Sein. Zum Lieben. Ein Platz, an dem Geschichte und Gegenwart ein inspirierendes Zuhause geschaffen haben, das seinesgleichen sucht.

- Parkettböden
- Holzfenster
- Klappläden
- Sandsteinarbeiten
- Fachwerk
- moderne Bäder
- Kaminofen
- Garage
- grosse Terrassen und Balkone

Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen.
Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Mit der S6 zwischen Mannheim und Wiesbaden ist man an das S Bahn Netz angebunden.
Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Nackenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, vier Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.