Halle mieten, pachten in Hamburg, 125 m² Lagerfläche - ImmoID: 3358894

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex im Hamburger Stadtteil Groß Borstel. Sie umfasst eine zentral gelegene Ausstellungsfläche mit angeschlossener Büroeinheit von ca. 43 m² sowie zwei großzügige Dachterrassen mit ca. 35 m² und ca. 190 m² Fläche. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen mit Präsentations- und Verwaltungsbedarf.
Eine Rampe ermöglicht die temporäre Anlieferung, sollte jedoch bevorzugt nur bei Einzug oder in Ausnahmefällen genutzt werden.

Highlights – Objekt:

Zentrale Ausstellungsfläche mit ca. 125 m² sowie ca. 43 m² Bürofläche
Zwei Dachterrassen (ca. 35 m² & 190 m²) im 2. OG
Zufahrt über Rampe möglich (eingeschränkte Nutzung empfohlen)
Vielfältige Nutzungsoptionen für Dienstleister, Handel oder kreative Branchen

Die Einheit ist funktional und zugleich modern ausgestattet. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte Nutzung, während Aluminiumfenster und eine Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Sicherheitsaspekte werden durch eine installierte Alarmanlage mit Kamerasystem berücksichtigt.

Highlights – Ausstattung:
Fliesenboden
Gas-Zentralheizung
Alarmanlage mit Kameraüberwachung
WC vorhanden
Zwei großzügige Dachterrassen (ca. 35 m² und ca. 190 m², 2. OG)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamburg-Groß Borstel, einer etablierten und gut angebundenen Lage im Nordwesten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gewerblich genutzten Immobilien, Showrooms sowie Dienstleistungsunternehmen.

Highlights – Lage:
Gewerbestandort Hamburg-Groß Borstel
Gute Anbindung an den überregionalen Verkehr (A7)
Etablierte Nachbarschaft mit Gewerbe- und Dienstleistungsnutzung
Zentrale Lage mit logistischer Erreichbarkeit

Anfragen:
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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

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