Etagenwohnung kaufen in Diedorf, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3358897

Diese moderne 2-ZKB-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Ruhe und Wohnqualität perfekt vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehm offenes Raumgefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie auf den weiten, sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnet. Dieser Balkon ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite. Das Tageslichtbad ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

- Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

- Helle, lichtdurchflutete Räume

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche

- Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und WM-Stellplatz

- moderne Einbauküche

- Gut geschnittene Raumaufteilung

- Große Fensterflächen

- Gepflegtes Wohnhaus

- Kellerraum / Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, grünen und absolut angenehmen Wohnlage.

- Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Supermärkte wie REWE, ALDI, Lidl oder Netto sind von dem Wohnort gut erreichbar, mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten.

- Schnelle Erreichbarkeit der B300 und damit gute Anbindung nach Augsburg

- Kindergärten und Betreuungseinrichtungen im nahen Umfeld

- Grund- & Mittelschule (Pestalozzistraße 17), zu Fuß etwa 20-30 Minuten, mit Fahrrad etwa 7-10 Minuten, mit Bus/Auto (je nach Busverbindung) ≈ 5-10 Minuten

- Schmuttertal-Gymnasium (Schmetterlingsplatz 1), zu Fuß etwa 25-35 Minuten, mit Fahrrad etwa 8-12 Minuten, mit Bus/Auto (je nach Haltestelle)
≈ 10-15 Minuten

- Nahegelegene Grünflächen und Spazierwege

- Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleiter gut erreichbar (3 min mit Auto/ 10 min zu Fuß)

Der Rücklagenstand zum 31.12.2025 33.513,50 EUR