Etagenwohnung kaufen in München, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3358927

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint komfortables Wohnen mit einer ansprechenden Ausstattung.

Den Bewohnern steht ein gepflegter Gemeinschaftsbereich mit Pool und Sauna zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Momente direkt im Haus.

Die Wohnung verfügt aktuell über drei harmonisch proportionierte Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung in vier Zimmer umzuwandeln und den Grundriss flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Ein Kellerraum sowie ein Müllschlucker befinden sich praktischerweise auf derselben Etage.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein großzügiger Abstellraum, ebenfalls auf derselben Ebene gelegen, zur Einheit und sorgt für wertvollen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die zu jeder Tageszeit ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Einbauküche, die bereits Teil der Ausstattung ist

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Wohnung befindet sich in einer lebendigen Lage in München-Aubing. Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Autobahn, die Sie in wenigen Minuten erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Reinigung sowie eine Bibliothek runden das vielfältige Angebot vor Ort ab.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972