Einfamilienhaus kaufen in Ramstein-Miesenbach, mit Garage, mit Stellplatz, 520 m² Grundstück, 155,15 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3358936

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² in einer ruhigen Wohngegend von Ramstein-Miesenbach steht. Das voll unterkellerte Haus aus 1965 verfügt über eine Wohnfläche von etwa 155 m² und etwa 90 m² Nutzfläche und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder.

Die Gas-Zentralheizung aus 2017 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Die Strom- und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr, die Alu-Fenster (Lärmschutzfenster) zum größten Teil aus 1978, das große Fenster im Treppenhaus wurde 2002 komplett ausgetauscht. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, der Dachboden bietet eine große Ausbaureserve. Die Bäder sind ebenfalls aus dem Baujahr.

Die Ausstattung ist derzeit normal und umfasst eine Vielfalt an Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett, PVC und Teppichboden, die in den verschiedenen Zimmern zu finden sind.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

- Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick bietet
- Eine Garage mit anschließender Werkstatt und ein bis zwei zusätzliche Außenstellplätze für bequemes Parken
- Ein riesengroßer, praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt und der über eine schöne, überdachte Laube hinter der Garage verfügt

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses renovierungsbedürftige Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.

Kellergeschoss:
- Bad mit Dusche
- 5 Kellerräume
- Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung aus 2017

Erdgeschoss:
- Diele
- Büro
- Gäste-WC
- großes Wohnzimmer
- geräumige Küche mit Zugang zum beheizten Wintergarten
- Steintreppe ins OG

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur vollständig überdachten Loggia

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ramstein-Miesenbach, einer beliebten Wohngegend im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die strategische Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Kaiserslautern und Saarbrücken.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Die Nähe zum US Air Force Base macht das Objekt auch für Investoren interessant.

Ramstein-Miesenbach ist nicht nur ein hervorragender Ort zum Leben, sondern auch eine kluge Investition für die Zukunft.