Etagenwohnung mieten in Münster, 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3358941

n der Scheibenstraße 60 in 48153 Münster erwartet Sie ab dem 01.02.2026 eine hochwertige und moderne Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und ein äußerst angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt 930,00 €, hinzu kommen 120,00 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete von 1.050,00 € ergibt (zzgl. Strom und Internet).

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden und viel Licht garantiert. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgestattet, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die modernen Fliesen in den Duschbädern unterstreichen zusätzlich den zeitgemäßen Charakter des Neubaus.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Eine hochwertige Markenküche ist bereits vollständig im Mietpreis enthalten – optimal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen und genießen möchten.

Technisch ist das Gebäude ebenfalls auf dem neuesten Stand. Eine effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet nachhaltiges Heizen, dreifach verglaste Aluminiumfenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Der Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für barrierearmen Zugang. Vor dem Haus stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung, ideal für Stadtbewohner und Pendler. Der Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Pflege der Gemeinschaftsflächen und den Flurdienst, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die stilvoll und entspannt leben möchten.

- Adresse: Scheibenstraße 60, 48153 Münster
- Baujahr 2024
- frei ab 01.02.2026
- Kaltmiete: 930,00 € + Nebenkosten: 120 € = 1.050€ Warmmiete
- zzgl. Strom und Internet
- moderne Marken-Küche in dem Mietpreis enthalten
- Dach-Terrasse mit Südausrichtung!!
- Vinylboden in Holzoptik (Eiche hell)
- moderne Fliesen in den Duschbädern
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster aus Aluminium
- eigener Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum für jeden Mieter
- Aufzug in alle Etagen
- Fahrradstellplätze vor dem Haus
- Hausmeisterservice/ Flurdienst wird erledigt

Beim Südviertel handelt es sich um ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen bietet. Das Südviertel ist in erster Linie ein Wohnviertel. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnhäusern, Apartments und Wohnungen aus. In diesem Viertel leben Menschen verschiedener Altersgruppen und Hintergründe, was zu einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Das Viertel verfügt über einige schöne Grünflächen und Parks, unter anderem lädt der Nahe gelegene Südpark zum Verweilen ein - er bietet den Bewohnern Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken. In diesem Viertel findet man auch eine große Vielfalt an Restaurants, die internationale Küche anbieten. Das Südviertel beherbergt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Innenstadt macht es auch für Studenten attraktiv, da die Universität Münster leicht erreichbar ist. Des Weiteren ist das Viertel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die Bewohner bequem mit Bussen und Fahrrädern in die Innenstadt gelangen können. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Südviertel ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Es ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt ist das Südviertel in Münster ein attraktives Viertel für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt lieben.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.