Erdgeschosswohnung mieten in Walldorf, 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3359983

Schlafzimmer
Wohnzimmmer mit Küchenecke, Zugang zur
Terrasse ca. 4 * 3m
Bad: Dusche, WC
Flur

Kfz-Stellplatz vorm Haus

Gas-Zentralheizung

nur für eine Einzelperson

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Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des 2-FH mit eigenem Eingang.
Dominierend ist die große Wohnküche, die auch Zugang zur Terrasse hat - hier können Sie im Sommer entspannt die Füße hochlegen oder sie als Home-Office benutzen, denn durch die große Flügeltür wird es fast eine
Erweiterung des Wohnzimmers. Die Kitchenette mit Kochplatte dürfte für den Single ausreichend sein.
Auf der anderen Seite der Wohnung liegt das Scjhlafzimmer, ein Kleiderschrank ist vorhanden.
Zwischen beiden Zimmern liegen Flur und Badezimmer, letzteres genügt mit der Dusche allen Ansprüchen, hat allerdings kein Fenster.

Perfekt für den Singel, der für die Arbeit eine entsprechende Unterkunft braucht

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines zweistöckigen 2-Familienhauses und liegt im südlichen Teil der Stadt im Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 200 m entfernt, befinden sich die SAP sowie eine Bushaltestelle (300 m) mit Anbindung nach Heidelberg und Wiesloch. Der Waldrand ist nur 200m entfernt, auch zum Feldgebiet ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie es in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.

Nachteil: Bad ohne Fenster
Vorteil: ruhig, kurze Wege

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet.

Ernst-Werner Bruder w
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