Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3360022
Dieses Appartement mit offenem Grundriss möchte mit neuem Leben erfüllt werden!
- Kaufpreis:235.000,00 EUR
- Wohnfläche:50 m²
- Zimmer:2
Objektanschrift
70178 Stuttgart (Rathaus)
Deutschland
Deutschland
Objektparameter
- Kaufpreis:235.000,00 EUR
- Hausgeld:250,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):50 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1937
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):118.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1986
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:Januar 2026
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine Wohnung mit einem speziellen Charme durch den offenen Grundriss.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie direkt jeweils in Küche, Bad, Schlafzimmer und auf den schönen, sonnigen Balkon.
Die Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage und ist ab Januar 2026 bezugsfrei!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
LagebeschreibungDas Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie direkt jeweils in Küche, Bad, Schlafzimmer und auf den schönen, sonnigen Balkon.
Die Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage und ist ab Januar 2026 bezugsfrei!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie kommen in den Genuss A L L E R Vorzüge, die Ihnen stadtnahes Wohnen bieten kann: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und die nächste U-Bahn-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man ganz bald auf der B 27 in Richtung Flughafen und auf der Autobahn in Richtung Karlsruhe/München.
SonstigesEnergieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Energiekennwert: 118,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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