Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3360025

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 verfügt über 113 m² Wohnfläche und besticht durch ihre helle, offene Raumaufteilung.

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung bietet neben dem Wohnbereich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat und in Bad, WC sowie Küche gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzliche hochwertige Nutzfläche ergibt sich durch den Treppenaufgang und die Fläche vor der Wohnung. Die Immobilie befindet sich in der Energieeffizienzklasse C.

Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung verbindet Komfort, Funktionalität und gemütliches Wohnen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf helle Räume, einen Balkon, Stellplatz und einen gepflegten Zustand legen.

* 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 113 m²
* Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* 2 weitere Zimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Einbauküche
* Laminat- und Fliesenböden
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
* Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung befindet sich in der Eupener Straße im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung sind der nahegelegene Schlosspark Biebrich und die Rheinuferpromenade gut erreichbar und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßen ist sehr gut, sodass man schnell in die Wiesbadener Innenstadt oder in die Umgebung gelangt.

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.