Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 95,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3360025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, Gemütlichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 95,9 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ebenso wie vom Schlafzimmer – und genießen entspannte Stunden im Freien.

Drei weitere Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Platz. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Sanitärbereichen unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Fazit:
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf helle Räume, gemütliches Ambiente und eine angenehme Wohnqualität legen.

* 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* 2 weitere Zimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Einbauküche
* Laminat- und Fliesenböden
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
* Baujahr 1995
* Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sowohl Gemütlichkeit als auch Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, mit charmanten Häusern und grünen Freiflächen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte – sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und zu umliegenden Stadtteilen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schlosspark, der zu Spaziergängen, Erholung oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt – ein Ort, um Ruhe und Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

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