Lager mieten, pachten in Sarstedt, 1.400 m² Lagerfläche - ImmoID: 3360026

Vermietet wird eine Teilfläche eines Logistik- und Gewerbekomplexes mit ca. 1.400 m² Hallenfläche und einem anteiligen Büro- bzw. Sozialbereich. Die Hallenfläche ist über eine Rampe erschlossen und eignet sich besonders für Lagerung, Kommissionierung und Fulfillment-Prozesse.

Zudem ist eine ca. 50 m² große Kühlfläche vorhanden, ideal für temperatursensible Waren. Der aktuelle Ausbauzustand ermöglicht den sofortigen Start von Logistikaktivitäten – inklusive Hochregallager, Verpackungslinien und Kommissionierstationen. Die Teilfläche ist funktional angebunden und kann flexibel genutzt werden.

Objekt – Highlights:
Ca. 1.400 m² Hallenfläche
Teilfläche mit Büro-/Sozialbereich
Rampe
Kühlzelle mit ca. 50 m²
Hochregalstruktur für Palettenlagerung
Geeignet für Fulfillment & Logistik
Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Mietpreise:
Büro 8 EUR/m²
Lager 6 EUR/m²
Kaution 3xNKM

Die angebotene Teilfläche ist vollständig für Fulfillment- und Lagerprozesse ausgerüstet. Neben der Kühlzelle stehen Palettenstellplätze, Fulfillment-Regale, mobile Kommissionierwagen und Verpackungsbänder zur Verfügung. Die Halle ist mit Starkstrom sowie mehreren Toren für die Warenanlieferung ausgestattet.

Im angeschlossenen Bürobereich befindet sich eine moderne DV-Infrastruktur. Sozial- und Aufenthaltsräume sind anteilig nutzbar.

Ausstattung – Highlights:
Fulfillment-Regale, Paketband & Kommissionierwagen
Kühlfläche (ca. 50 m²) integriert
Palettenlager mit Hochregalstruktur
Starkstromanschluss
Rampenzugang & mehrere Sektionaltore
DV-Verkabelung im Bürobereich
Sozialräume anteilig nutzbar

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Sarstedt, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt zwischen Hannover und Hildesheim. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B6 sowie an die Autobahnen A7 und A2 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftszentren.

Der Standort ist ideal für logistiknahe Unternehmen, E-Commerce-Dienstleister und Fulfillment-Anbieter. Das Umfeld ist geprägt von gewerblicher Nutzung mit guter Infrastruktur und Rangiermöglichkeiten für Lkw.

Lage – Highlights:
Gewerbestandort Sarstedt bei Hannover
Gute Erreichbarkeit über B6, A7, A2
Nähe zu Hannover und Hildesheim
Lkw-taugliche Erschließung

Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

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