Etagenwohnung mieten in Dortmund, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3361953

Sanierter Altbau - das Haus ist aus dem Baujahr 1914 - und ein attraktiver Grundriss; hier ist genügend Raum für eine Famiie mit 2 bis 3 Kindern.

WICHTIG!! Die Wohnung wurde entkernt und befindet sich in entsprechend umfangreicher Renovierung , die Ende November abgeschlossen sein wird, auf Neubauniveau. Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer identisch geschnittenen Wohnung im selben Haus.

4 geräumige Zimmer und zusätzlich eine geräumige Wohndiele als Zimmer Nr. 5 und ideal als zentraler Familientreffpunkt. Die 150 m² große Wohnung liegt im 2. OG (kein Fahrstuhl!) und wird an maximal 5 Personen vermietet.

Tierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht.

Mietbeginn 1. März 2026
Die monatlichen Nebenkosten ohne Heizung betragen aktuell 335,00 €.

WICHTIG: Anfragen über das Portal können wir nur berücksichtigen, wenn Sie uns die Zahl der einziehenden Personen mitteilen und Angaben zu Ihrer persönlichen und beruflichen Situation machen. Ihre Daten und Auskünfte werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Telefonische Kontaktaufnahme: Ihre Ansprechnpartnerin ist Frau Hunkemöller unter 0173 174 6667.

Bitte beachten Sie, dass wir vor Abschluss eines Mietvertrags auf jeden Fall eine Bonitätsprüfung durchführen werden. Bitte halten Sie daher auch eine aktuelle Schufa-Auskunft bereit.

4 Zimmer ohne Durchgangszimmer
Parkettboden in allen Zimmern
hohe Decken in den Wohnräumen, teilweise Stuck
neue und moderne Fliesen in Küche, Bad, Gäst-WC, neue Sanitärobjekte
1 zusätzlicher großer zentraler Raum, ideal als Familientreffpunkt oder Esszimmer
1 Bad
1 Gäste-WC,
1 große Wohnküche
Balkon
moderniesierte Elektrik
Kellerraum
In der Nähe gibt es die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Die Parkflächen im Umfeld können ab dem späten Nachmittag kostenfrei genutzt werden.

Zentral in der südlichen Innenstadt gelegen und fußläufig zum Stadtkern bzw. zu den Fußgängerzonen. Das "Stadewäldchen" liegt vis-à-vis . Durch die Nähe zur City ist die Infrastruktur hervorragend. Es befinden sich sowohl Bushaltestellen als auch eine U- und eine S-Bahn-Haltestelle ganz in der Nähe und zwar mit schnellen Verbindungen zu allen Dortmunder Vororten. Lebenmittelmärkte (Edeka, Aldi, Rewe) sowie gastronomische Betriebe sind im Umfeld.

Sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar.

Die B1 und damit der Anschluss an das Dortmund umgebende Fernstraßennetz ist nur wenige Autominuten entfernt.

Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.