Dachgeschosswohnung mieten in Sankt Augustin, 93,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3361974

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin, Ortsteil Hangelar! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca. 94 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und führt Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse, auf der Sie sonnige Nachmittage im Freien genießen können. Ein weiterer Komfort der Wohnung sind zwei Klimageräte, die sowohl im Flur als auch im Schlafzimmer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen.

Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet mit gepflegten Geräten, darunter ein Herd mit Ceranfeld, ein Umluft-Dunstabzug, ein Gefrierschrank, ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und eine Spüle mit Warmwassergerät. Eine Essbar mit zwei Barstühlen lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kellerraum und eine Abstellfläche im Dachstuhl gegeben. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt vorm Haus bereit, der für 45 € monatlich gemietet werden kann.
Die gesamte Wohnung profitiert von einem Indexmietvertrag, was Ihnen finanzielle Planungssicherheit verschafft.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, sodass Sie den Energieversorger frei wählen und den für Sie besten Preis-Leistungs-Vertrag abschließen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Dachgeschosswohnung mit viel Charme und Komfort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

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- Terrasse
- Stellplatz vorm Haus (monatlich 45 €)
- Eigene Gasheizung
- Einbauküche mit Geräten
- Abstellfläche auf dem Dach
- Kellerraum

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hangelar in Sankt Augustin, einer Region, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität geschätzt wird. Im Herzen dieses lebendigen Stadtteils genießen Sie die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnaher Erholung in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region.

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Jan Jäger
004917680244317, +492241127320, 02241995260
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH