Villa kaufen in Rovinj, 1.135 m² Grundstück, 308 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3361981

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Rendite trifft Luxus: Premiumvilla mit Spa, Infinity-Pool und gesicherten Einnahmen für 2026

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.135 m²
  • Wohnfläche:
    308 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3361981
Anbieter-ID: 9518
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Objektanschrift

52210 Rovinj
Kroatien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche (m²):
    308 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.135 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    5
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Baujahr:
    2021
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 3 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 30 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die jetzt liefert und langfristig Bestand hat, ist diese Villa ein strategischer Treffer. Luxusaustattung, Spa-Haus, großer Garten und nachweislich starke Einnahmen schaffen echten Wert. Wer früh entscheidet, profitiert am meisten.
Ausstattung
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/villa-rovinj-infinitypool-spa_9518?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9518
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Lagebeschreibung
Die Luxusvilla aus dem Jahr 2021 befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung nahe Rovinj. Das Meer ist rund 15 km entfernt, der Limski-Kanal etwa 10 km. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, vier Stellplätze stehen direkt vor dem Haus. Mit einem Preis von 800.000 € überzeugt dieses Anwesen durch ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis, vor allem dank seiner sehr guten Vermietungszahlen.

Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrassenlandschaft mit bequemen Liegeflächen und einem 45 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit Wasserfall-Massage. Eine Außendusche sorgt für Erfrischung, während Sport- und Spielmöglichkeiten wie eine Fußballfläche und Tischtennis Abwechslung bringen. Die überdachte Sommerküche mit großem Esstisch, TV und Kamin bietet den passenden Rahmen für gesellige Abende. Über die Terrasse gelangen Sie zum separaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool … perfekt für entspannte Stunden das ganze Jahr über.
Reker Immobilien d.o.o.
Herr Heiner Reker
Micin Stanka
22211 Vodice
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