73732 Esslingen am Neckar (Wäldenbronn) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
280.000,00 EUR
Hausgeld:
480,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
75 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1968
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
113.2 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1968
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Steinboden, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
01.01.2029
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Ortslage von Esslingen und erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Bus. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, zwei geräumige Schlafzimmer und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss zwei beheizte, ausgebaute Dachkammern und ein WC. Diese Räumlichkeiten bieten sich ideal an für Hobbys, fürs Homeoffice oder auch für Gästeübernachtungen. Die Garage und die Einbauküche sind im Preis inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung für 850 Euro zzgl. Nebenkosten an die Stadt Esslingen vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2028. Die Garage wird separat für 75 Euro vermietet und kann jederzeit auf Eigenbedarf gekündigt werden.
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Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 113,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1968