Einfamilienhaus kaufen in Hagen, 444 m² Grundstück, 132 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3363320

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 132,42 m², inklusive einer angebauten Garage. Baujahr 1990. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Kellerbar, eine Sauna mit Fitnessraum, sowie eine Waschküche mit integriertem Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Garage ist größer als üblich. Der allgemeine bauliche Zustand ist durchschnittlich, es bestehen jedoch teilweise Instandhaltungsrückstände und Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf Feuchtigkeitseinwirkungen an Dachflächenfenstern und im Kellergeschoss sowie leichte Rissbildungen im Keller. Das Grundstück weist ein leichtes Gefälle von der Straße aus auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 433.000,00 EUR.

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