Einfamilienhaus kaufen in Neuburg am Inn, mit Garage, 670 m² Grundstück, 201 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3363438

ALPENFERNBLICK
SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT ELW
AM STADTRAND PASSAU

Typ: Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner ELW
Bauweise: Ziegelbauweise 36,5 cm vom Baumeister erstellt
Dach: Satteldach mit Dachgaupen und Pfannen eingedeckt und Dachleiter für Kaminkehrer sowie vollständig Wärmegedämmt
Wohnfläche: 201 m²
Grundstücksfläche: 760 m² voll eingezäuntes Grundstück und angelegt mit Ziersträuchern
Baujahr: 2001/Bezug 2002
Heizung: Ölzentralheizung im Keller Typ: Brötje mit 4x 1500 Liter Kunststofftanks, Heizung wird jährlich gewartet, Herstellerjahr 2001
Zustand: Sehr gepflegter Zustand
Sanitär: Zeitloses Modernes Hauptbadezimmer im DG in EG-Gäste-WC im UG-Duschbad
Terrasse: Große Sonnenterrasse mit Platten belegt
Balkon: 2x überdachte Balkone mit Fliesenbelag und Fernblick
Kamin: Zweizügiger Anschluss, Kachelofen möglich
Keller: Teilkeller da Hang Haus mit Ausgang ins freie
Einbauten: Einbauküche mit E-Geräten
Nebengebäude: Vollunterkellerte Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren und seitlichem Eingang
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, SAT-Anlage, Telefon, Internet und Strom
Bezug: Nach Absprache

Niederbayern – Stadtrand der Dreiflüsse und Universitätsstadt Passau – Gemeinde Neuburg am Inn/Neukirchen am Inn
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Gemeinde Neukirchen am Inn in einer Sackgasse mit traumhaftem Fernblick über den Ort sowie in die Alpen und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität.
Die Dreiflüsse und Universitätsstadt Passau erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten.

Zimmer: 6
EA: VA: 65,00 kWh(m²a), Klasse B
Kaufpreis: EUR 458.000, --