Einfamilienhaus kaufen in Gessertshausen, mit Garage, 823 m² Grundstück, 225 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3363471

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1810 besticht durch seinen authentischen Charakter und eine ruhige, ländliche Lage. Die helle Fassade, das klassisch geneigte Dach und der weitläufige Garten verleihen dem Anwesen einen einladenden, traditionellen Charme.

Im Inneren eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch umfassenden Spielraum für kreative Modernisierungsideen von der Grundrissgestaltung bis zur energetischen Sanierung.

Ein ideales Objekt für Liebhaber alter Häuser, die den besonderen Flair vergangener Zeiten schätzen und ein Zuhause mit Seele suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Dach mit Zwischensparrendämmung und Dampfsperre (2010)
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Außentüren und Fenster teilweise erneuert (Kunststofffenster
doppelisolierverglast), teilweise Holzrahmen
* teilweise unterkellert, einfacher Erdkeller
* voll erschlossen über das öffentliche Versorgungsnetz
* zwei Garagen

Gessertshausen liegt im Landkreis Augsburg in Bayern und befindet sich westlich der Stadt Augsburg im idyllischen Schmuttertal. Die Gemeinde ist umgeben von viel Grün, Feldern und kleinen Wäldern ideal für Naturliebhaber.

Dank der B300 sowie einer eigenen Bahnstation besteht eine sehr gute Anbindung nach Augsburg und Richtung Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden sich sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht Gessertshausen besonders attraktiv.

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.