Maisonette- Wohnung mieten in Weiterstadt, mit Garage, 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3366725

Hier verbindet sich Familienleben mit Raumgefühl und Alltagstauglichkeit – auf zwei Ebenen, clever organisiert und freundlich hell.
Ebene 1 (1. OG): Ankommen, leben, arbeiten
Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in einem großzügigen Wohnensemble: Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur halboffenen Küchenzone – perfekt für Familienalltag zwischen Hausaufgaben, Pasta und Lieblingsserie.

Die Küche bringen Sie mit und gestalten so Ihren ganz persönlichen Mittelpunkt genau nach Geschmack. Besonders praktisch: das separate Home-Office auf derselben Ebene; ruhig gelegen, ideal fürs konzentrierte Arbeiten oder als kreativer Rückzugsort.

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum für Vorräte, Kinderwagen & Co. runden diese Ebene ab. Der Laminatboden sorgt überall für ein warmes, pflegeleichtes Wohnambiente.

Ebene 2 (Dachgeschoss): Zurückziehen, ausruhen, baden
Über die innenliegende Treppe geht es hinauf ins private Reich: Ein großzügiges Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Ankleide sowie zwei gemütliche Kinderzimmer bieten seinen Platz: ob Lego-Land, Leseecke oder Teenie-Refugium.

Das Tageslichtbad ist ein echtes Familienplus: Dusche und Badewanne machen die morgendliche Rushhour entspannt und die Abendroutine wohlig. Auch oben liegt Laminat, der die freundliche, ruhige Atmosphäre unterstreicht. Der weitere Abstellraum bietet weitere Verstauungsmöglichkeiten.

Haus & Extras
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze; bequemes Ein- und Aussteigen garantiert.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, die gemeinsamen Flächen sind ordentlich und gepflegt.

Das i-Tüpfelchen: ein zugehöriger Gartenanteil – grün zum Durchatmen, Gemüsebeet oder Sandkiste inklusive.

Lagegefühl
Ruhig eingebettet und zugleich gut angebunden – Wege für Schule, Kita, Einkäufe und Freizeit bleiben kurz. Genau die Mischung, die Familien schätzen.
Ihr Familienvorteil auf einen Blick:
Maisonette mit klarem Familiengrundriss für 1–2 Kinder
Home-Office auf der Wohnebene
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste-WC
Laminatboden – warm & pflegeleicht
2 TG-Stellplätze nebeneinander
Gartenanteil & Kellerabteil
Küche nicht enthalten – frei für Ihre Wunschlösung
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und das Familienleben auf zwei Etagen entspannt gestalten.
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Geräumige, toll geschnittene 5,5-Zimmer-Maisonette (ohne Aufzug) in gepflegter Liegenschaft

Balkon + 2 Balkonaustritte

Laminatboden

Geschlossene Küche ohne EBK mit Essplatz davor

Speisekammer

Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper

Gäste-WC

Home-Office-Raum

Ankleide im Master-Bedroom

Rollläden

Gartenanteil mit Terrasse

Abstellraum in der Wohnung

Kellerraum

2x Parkplatz nebeneinander in der Tiefgarage für zusammen 150 Euro mtl. (zugehörig anzumieten)

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
Wohnung vermietet, Terminabstimmung mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!

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Ruhig wohnen, zentral angebunden.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Weiterstadt (Braunshardt/Riedbahn) geprägt von kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld bietet die typische Mischung aus typischer Wohnbebauung und grünen Ruheinseln; der Weiterstädter Osten ist traditionell durch die Nähe zu Darmstadt und die namensgebende „Riedbahn“-Achse geprägt.

ÖPNV – schnell in die Stadt, bequem in die Region.
Mehrere Busverbindungen binden Weiterstadt dicht getaktet an Darmstadt, die umliegenden Ortsteile und die Schienenknoten der Region an. Über die RMV-Haltestelle 'Weiterstadt' (RB75) erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt in kurzer Zeit – praktisch für Pendelnde, Studierende und City-Erledigungen.

Autobahnanschluss – A5/A67
Die Lage punktet mit direktem Zugang zu den Autobahnachsen A5 und A67 am Darmstädter Kreuz – ideal für den schnellen Weg Richtung Rhein-Main, Bergstraße/Heidelberg oder Wiesbaden/Frankfurt und den Airport. Die Anbindung ist hervorragend.

Familienfreundlich – alles Wichtige vor Ort.
Kindertagesbetreuung und Schulen sind im Stadtgebiet breit vertreten; kurze Wege und eine gute Taktung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtern den Alltag. Für den täglichen Bedarf steht ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischer Versorgung in Weiterstadt und den angrenzenden Stadtbereichen zur Verfügung; vieles ist schnell erreichbar, ohne weite Wege.

Freizeit & Grün – Ausgleich vor der Haustür.
Spazierwege, Sport- und Freizeitangebote finden sich in den Ortsteilen und im Umland; zugleich profitieren Sie von der Nähe zur Wissenschafts- und Kulturstadt Darmstadt. Ob Feierabendrunde im Grünen oder Wochenendeinkauf in der City, hier verbinden sich Ruhe und Urbanität auf kurzem Weg.

Kurzfazit: Eine Lage mit hohem Alltagskomfort: ruhiges Wohnumfeld, starker ÖPNV, Top-Autobahnanbindung, familienfreundliche Infrastruktur und viel Freizeitwert – genau die Mischung, die ein Zuhause dauerhaft attraktiv macht.

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