Einfamilienhaus kaufen in Eschenburg, 329 m² Grundstück, 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3372686

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise steht zur Versteigerung. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 167 m² und ist teilweise unterkellert. Es besitzt zudem einen überdachten Balkon, eine Garage und ein Öllager in der Scheune. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1891, mit einem Anbau aus dem Jahr 1953 und einem Ausbau der Scheune in den Jahren 2019 und 2020. In den 1990er Jahren sowie zwischen 2011 und 2017 wurden Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein weiterer Flur, ein Bad, ein Durchgangszimmer und zwei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich gibt es in der Scheune zwei weitere Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus. Das Haus verfügt über eine gute Besonnung und Belichtung. Der Grundriss entspricht dem Baujahr und ist typisch für die Zeit. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist normal bis mäßig. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Keller, kleinere Rissbildungen sind vorhanden. Das Dach, die Fenster und die Haustür sind älter. Der Kamin ist verrußt und die Fassade teilweise renovierungsbedürftig. Am Balkon besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Es sind noch Restarbeiten am Ausbau der Scheune erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 115.000,00 EUR.

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