Einfamilienhaus kaufen in Rödermark, mit Garage, mit Stellplatz, 405 m² Grundstück, 184 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3373503

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 vereint großzügiges Wohnen mit architektonischem Charme im modernen Cube-Stil. Das einseitig auf die Grundstücksgrenze gebaute Haus präsentiert sich auf einem 405 m² großen Grundstück und bietet mit rund 184 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie – verteilt auf zwei Ebenen mit klarer Linienführung, flachem Dach und einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss (ca. 92 m²) empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Der Küchen- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und Zugang zum vorderen Balkon, ideal für das Frühstück am Morgen.
Das Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeits- Gästezimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten hinter dem Haus – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss (ebenfalls ca. 92 m²) befindet sich eine großzügige Diele, die zu vier Schlafzimmern führt. Zwei davon verfügen über einen Balkon mit Gartenblick, während die anderen beiden einen Balkon zur Vorderseite des Hauses bieten – so genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das Badezimmer, original aus dem Baujahr, ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und wartet darauf, im Zuge einer Modernisierung neuen Glanz zu erhalten.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der mit zwei Garagenstellplätzen direkten Zugang ins Haus ermöglicht – so gelangen Sie trockenen Fußes ins Innere. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze vor den elektrischen Garagentoren zur Verfügung. Der Keller bietet darüber hinaus viel Stauraum mit Werkraum, Waschküche, Trockenraum (mit Treppe zum Garten), einer gemütlichen Kellerbar sowie dem Heizraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr 1976 und bietet die ideale Basis für handwerklich geschickte Käufer, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und einem Sinn für modernes Wohnen lässt sich dieses Haus in ein zeitgemäßes, stilvolles Eigenheim verwandeln – ein Ort mit Potenzial, Charakter und Raum für Ihre Zukunft.
Möchten Sie mehr über dieses charmante Haus mit modernem Cube-Flair erfahren? Dann entdecken Sie bei einer Besichtigung die vielen Möglichkeiten, die dieses Zuhause für Sie bereithält.

Flachdach
Einseitig grenzbebaut
Balkon & Terrasse
Garten
Garage im Haus (trockenen Fußes ins Haus)
Viel Stauraum im Keller
Kellerbar
Große Fensterflächen
Öl-Zentralheizung (aus dem Baujahr)

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Urberach, einem charmanten Ortsteil der Stadt Rödermark im Kreis Offenbach. Urberach verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und bietet damit die ideale Umgebung für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen – ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Die verkehrsgünstige Lage überzeugt: Über die B45 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Städte Offenbach, Darmstadt und Frankfurt am Main. Auch der Flughafen Frankfurt ist in rund 25 Minuten gut erreichbar. Der Bahnhof Urberach bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S1, die regelmäßig Richtung Frankfurt und Wiesbadenverkehrt – perfekt für Berufspendler.
Urberach selbst zeichnet sich durch eine lebendige Ortsgemeinschaft und eine gewachsene Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und gemütliche Cafés sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen direkt vor Ort.
Auch das Freizeit- und Naherholungsangebot kann sich sehen lassen: Zahlreiche Wander- und Radwege, die umliegenden Wälder und Felder, das Badehaus Rödermark sowie vielfältige Sportvereine und Kultureinrichtungenbieten beste Voraussetzungen für aktive Erholung.
Fazit
Rödermark-Urberach bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und aktiver Gemeinschaft. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangeboten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

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