Wohnung kaufen in München, 90 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3376442

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in München-Neuperlach. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehm helle Wohnbereiche. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen breite Fensterfronten für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer sowie ein halbes Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitsbereich, Ankleide oder kleines Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. Die separate Küche ist optimal in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen Müllabwurfschacht, der den Alltag spürbar erleichtert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Große 3,5 Zimmer-Wohnung ca. 90qm
- Abstellraum
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage im Herzen von Neuperlach, einem modernen und gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens. Weitläufige Grünflächen, Spazierwege und der nahe Ostpark bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum PEP Neuperlach ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Insgesamt bietet Neuperlach eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur, urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.

U-Bahnhof Quiddestraße (U5): ca. 750 m
Bushaltestelle: ca. 400 m
Tankstelle: ca. 200 m
Arzt: ca. 250 m
Klinikum: ca. 1.700 m
Supermärkte: ca. 200 m
Kindergarten: ca. 600 m
Schule: ca. 800 m
PEP Neuperlach: ca. 1.900 m

- Umfassende Sanierungsarbeiten 2018-2022