Etagenwohnung kaufen in Waiblingen, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3376444

Diese charmante, vollständig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waiblingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr des Gebäudes ist 1953, und es umfasst insgesamt 5 Etagen. Man könnte bis zu 800€ Kaltmiete verlangen 138€ hausgeld davon 50€ umlegbar auf den Mieter das Haus hat knapp 170.000€ Rücklagen gebildet ist also für die eigen Nutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Es gibt keine Maklergebühren für den Käufer.

Die Wohnung ist 2018 komplett saniert worden

Das Haus liegt am Stadtrand, direkt vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle die Stadt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden ein Hausarzt ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar