Etagenwohnung kaufen in Hannover, mit Stellplatz, 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3385385

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BOTHFELD: WOHNFLÄCHE IM DORNRÖSCHENSCHLAF

  • Kaufpreis:
    270.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3385385
Anbieter-ID: 296023
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Objektanschrift

30659 Hannover
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    270.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1970
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    144 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1970
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Beschreibung
Nach langer Bewohnung durch ältere Herrschaften wartet diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche darauf, wieder wachgeküsst zu werden. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial dank ihres umlaufenden Balkons, der praktischen Raumaufteilung und dem barrierefreien Zugang bis vor die Wohnungstür. Ein besonderes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer aus 2025.

Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch möbliert ist, wurden einige Innenaufnahmen per KI virtuell bereinigt, um die Raumwirkung besser darzustellen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 86 m² Wohnfläche mit idealem 3-Zimmer-Schnitt
- großer, umlaufender Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- barrierefrei – Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür
- neues, modernes Badezimmer 2025
- funktionale Einbauküche inklusive
- ruhige, gepflegte Wohnanlage mit zuverlässiger Hausverwaltung
- zentrale Lage in Bothfeld in der beliebten und ruhigen Straße "Metzhof"
- neues Bad 2025, Dachdämmung 2020, Fenster 2011
- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhig und grün in der Straße Metzhof im beliebten Stadtteil Hannover-Bothfeld mit hervorragender Anbindung
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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