Wohngrundstück kaufen in Bad Krozingen, 635 m² Grundstück - ImmoID: 3388698

Baugrundstück mit ca. 630 m² in guter Lage von Bad Krozingen zu verkaufen.
Der aktuelle Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2025) des gemeinsamen Gutachterausschusses "Markgräflerland-Breisgau" für Baugrundstücke in diesem Bereich/Baugebiet beträgt 980,00 €/m². Der oben angegebene Preis stellt daher den Mindestpreis dar, wobei der Bieter zum Zuge kommt, der innerhalb der Frist der Veröffentlichung das höchste Angebot abgibt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz als "Doppelhaushälfte". Die Firstlinie, Dachform und Dachneigung sind an das bestehende Gebäude anzugleichen. Der maximale vertikale Versatz der Firstlinie beträgt 2,00 m. Die Bezugspunkte sind jeweils die Achsen der Firste. Ein horizontaler Versatz ist nicht zulässig. Die maximale Gebäudebreite beträgt 12 Meter. Es wird um Beachtung des Bebauungsplans gebeten.

Die Pflicht zur Herstellung von Stellplätzen für Wohnungen gem. § 37 LBO wird wie folgt festgesetzt:
- Wohnungen bis 60 m² = 1,0 Stellplatz;
- Wohnungen von 60-100 m² = 1,5 Stellplätze;
- Wohnungen über 100 m² = 2,0 Stellplätze

Die Stellplätze sind in einer Tiefgarage anzuordnen, wenn die Wohnfläche in dem Gebäude mehr als 400 m² beträgt oder wenn mehr als zwei Wohneinheiten (Wohnungen) realisiert werden. Das Vertragsobjekt wird "voll erschlossen" verkauft.
Alle übrigen Hausanschlusskosten (insbesondere zum Anschluss eines Gebäudes an die Gas- und Stromversorgung sowie Telekommunikation, Grundstücksentwässerungsanlagen nach der Abwassersatzung der Stadt Bad Krozingen oder auf dem Grundstück liegende Teile der Hausanschlussleitung für die Wasserversorgung = Innenerschließung) trägt der Erwerber. Hinweis: * Sofern mehrere gleichlautende Höchstgebote vorliegen, entscheidet das Los über den Zuschlag.

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