Einfamilienhaus kaufen in Bergisch Gladbach, 316 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3395512

Erbbaurecht für die linke Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 165 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und Pkw-Stellplatz. Es wurde im Jahr 1997 gebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kinderzimmer, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Trockenraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Duschbad mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Bad und 3 Schlafzimmer. Der Spitzboden beherbergt ein Studio/Schlafzimmer.

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Aufgrund seiner Lage, direkt neben dem Leerbach, besteht ein erhöhtes Risiko für Überschwemmungen bei starken Regenfällen. Laut einer Mitteilung des Umweltschutzamtes ist eine Schwermetallbelastung des Grundstücks wahrscheinlich, und es wird davon ausgegangen, dass die erforderlichen Maßnahmen gemäß den baurechtlichen Bestimmungen umgesetzt wurden, wie z.B. eine intensive Begrünung oder möglicherweise ein Bodenaustausch. Das Erbbaurecht ist für einen Zeitraum von 99 Jahren bis zum 30.06.2095 festgelegt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 294.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Keine Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.