Etagenwohnung kaufen in Oberaudorf, mit Garage, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3396836

Hier entdecken Sie eine hübsche und gemütliche, voll möblierte 2 Zimmer-Wohnung am Ortsanfang des Luftkurortes Oberaudorf. Ein toller Blick ins Grüne und in die Kufsteiner Bergwelt ist garantiert. Die Wohnung ist hell und strahlt ein freundliches Ambiente aus. Hier finden Sie für sich Zeit und Ruhe und werden sich sicher wohlfühlen.
Besonders hervorhebenswert ist ein großzügiger Balkon mit Blick in die Natur. Sonnenschein den ganzen Tag über ist gewährleistet.

Durch die geschickte Raumaufteilung kommt eine Wohlfühlatmosphäre auf, die mit ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche wesentlich mehr Raum empfinden lässt. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig, mit Zugang zu einem großen Balkon und Ausblick ins Grüne. Eine kleine Kochnische im Wohnraum und ein Bad mit Dusche vervollständigen das Bild. Vom Flur auch erreichbar ist das Schlafzimmer.

Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, das benachbarte 1 Zimmer-Appartement mit der Objektnummer 857.657 mit zu erwerben. Diese eventuell entstehende 3 Zimmer-Wohnung würde dann über einen riesigen Eckbalkon verfügen.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Eine wirkliche Wohnoase in herrlicher Umgebung und in einem Ort mit traditionellem Erscheinungsbild.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten und liegt am Ortsanfang von Oberaudorf, einem staatlich anerkannten Luftkurort. Nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt, wo sich alle wichtigen Geschäfte, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Gasthöfe und Cafés aneinanderreihen. Kurz vor der Tiroler Grenze bietet der Ort sowohl im Winter, als auch im Sommer nahezu alle Freizeitmöglichkeiten, die man sich so wünscht. Nicht nur die Berge spielen hierbei eine wichtige Rolle, Fahrradwege, viele Badeseen und vieles mehr prägen die Umgebung von Oberaudorf. Sowohl für den sportlichen Typ, aber auch für den kulturell Beflissenen bis hin zum gastronomischen Kenner kommt man in diesem Gebiet nicht zu kurz. Der Autobahnanschluss und die Bahn in Oberaudorf ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck, Salzburg oder München.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
- Öl-Zentralheizung von 1992
- Hausgeld in Höhe von EUR 152,-
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss im Bad