Etagenwohnung kaufen in Oberaudorf, mit Garage, 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3396837

Suchen Sie eine hübsche und gemütliche Etagenwohnung in einem Luftkurort, in Oberaudorf?
Mit einem fantastischen Blick in die Kufsteiner Bergwelt?
Am Ortsanfang, aber doch vom Ortskern nicht abgetrennt?
Eine Wohnung in einem Gebiet, wo viele Leute gerne ihren Urlaub verbringen?
In einem wunderschönen Wander- und Skigebiet?

Es ist ein hübsches und gemütliches, möbliertes 1 Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von knapp 34 Quadratmeter. Die Wohnung strahlt ein freundliches Ambiente aus, ist hell und mit viel Atmosphäre ausgestattet.

Vom Wohnraum und vom Balkon hat man einen herrlichen Blick über grüne Wiesen in die Kaiser-Bergwelt. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig mit Zugang zu einem großen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Eine kleine Kochnische und ein Bad mit Wanne vervollständigen das Bild. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, eine kleine Einbauküche sowie ein Kellerbereich.

Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, die benachbarte 2 Zimmer-Wohnung mit der Objektnummer 857.658 mit zu erwerben. Diese eventuell entstehende 3 Zimmer-Wohnung würde dann über einen riesigen Eckbalkon verfügen.

Eine wirkliche Wohnoase in ländlicher Umgebung und in einem Dorf mit einem traditionellen Erscheinungsbild. Ruhe und Erholung sind garantiert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten und liegt am Ortsanfang von Oberaudorf, einem staatlich anerkannten Luftkurort. Nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt, wo sich alle wichtigen Geschäfte, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Gasthöfe und Cafés aneinanderreihen. Kurz vor der Tiroler Grenze bietet der Ort sowohl im Winter, als auch im Sommer nahezu alle Freizeitmöglichkeiten, die man sich so wünscht. Nicht nur die Berge spielen hierbei eine wichtige Rolle, Fahrradwege, viele Badeseen und vieles mehr prägen die Umgebung von Oberaudorf. Sowohl für den sportlichen Typ, aber auch für den kulturell Beflissenen bis hin zum gastronomischen Kenner kommt man in diesem Gebiet nicht zu kurz. Der Autobahnanschluss und die Bahn in Oberaudorf ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck, Salzburg oder München.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
- Öl-Zentralheizung von 1992
- Hausgeld in Höhe von EUR 110,-
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fahrradkeller