Maisonette- Wohnung kaufen in Hamburg, 179 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3399024

Die Wohnung Nummer 13 im Dachgeschoss und Galeriegeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 179 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 59 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über einen Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Essdiele, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Galeriegeschoss befinden sich eine Galerie und zwei Bäder.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab Januar 2025 1.170,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Wohnung wurde ohne Genehmigung der Eigentümergemeinschaft in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die jeweils vermietet sind. Der Zustand der Wohnung hinsichtlich Instandhaltung und Modernisierung wird als durchschnittlich bezeichnet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 575.000,00 EUR.

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