Mehrfamilienhaus kaufen in Saarbrücken, 107 m² Grundstück, 195 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3399137

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Hofbereich gliedert sich, wie folgt, auf :  

**Erdgeschoss: ca.50 qm**

- Diele
- Küche  
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad 

Kaltmiete:  354,85€

**1. Obergeschoss: ca.50qm**

- Diele
- Küche  
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer  
- Bad 

Kaltmiete: 320,00€

**2. Obergeschoss: ca.50qm**

- Diele
-  Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad 

Kaltmiete: 333,60€ 

**Dachgeschoss: ca.45qm**

- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad 

Kaltmiete: 320,00€

Das Haus ist voll unterkellert.

**Modernisierungen:**

- Heizung: Heizwerttherme EG Gas  Bj. 2024
- Fenster Kunstoff-doppelverglast
- Bäd DG 2021
- Dach + ISO 2020

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil von Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ein großer Vorteil, da sie eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Innovationscampus Saar, einem bedeutenden Zentrum für Forschung und Entwicklung. Dieser Standort bietet nicht nur spannende berufliche Perspektiven, sondern trägt auch zur dynamischen und zukunftsorientierten Atmosphäre des Viertels bei.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.

Energieausweis in Erstellung!