Einfamilienhaus kaufen in Obrigheim, 949 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3406882

Freistehendes Einfamilienhaus (in Hanglage befindlich) mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 89/50 m². Das Haus wurde im Jahr 1957 als ehemaliges Scheunengebäude errichtet und die Fenster wurden 1990/91 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf insgesamt 50,44 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer auf 51,5 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Kinderzimmer auf 38,2 m².

Das Kellergeschoss ist von außen zugänglich, jedoch nicht als Wohnraum zugelassen. Die Beheizung erfolgt im Untergeschoss über einen Ölofen und im Erdgeschoss über einen Holzofen, eine Zentralheizung fehlt. Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt. Der Zustand des Gebäudes ist geprägt von Vernachlässigung und fehlender Modernisierung, mit Rissen, Putzabplatzungen an der Fassade, durchgerosteten Dachrinnen, alter Dacheindeckung, unsachgemäß verlegten Bodenbelägen und hauptsächlich fehlenden Innentüren. Die Außenanlagen sind vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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