Mehrfamilienhaus kaufen in Schweinfurt, 446 m² Grundstück, 588 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3407591

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Schweinfurter Innenstadt wartet auf neue Eigentümer:

* drei modernisierte, vermietete Wohnungen
* Gewerbeeinheit im EG, 2025 saniert (Mietvertrag von 10 Jahren)
* Dach gedämmt/Vollwärmeschutz
* in den letzten Jahren renoviert und modernisiert
(Elektrik, Heizung, Bäder)
* 3 Balkone
* neu gestalteter Innenhof
* Gas-Etagenheizung

* 1.OG mit ca. 122 qm Wfl.
* 2.OG mit ca. 118 qm Wfl.
* DG mit ca. 116 qm Wfl.
* Gewerbeeinheit mit ca. 233 qm

Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei etwa 60.720,00 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Objekt befindet sich in der Schweinfurter Innenstadt.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1906