Haus kaufen in Homburg, mit Garage, 564 m² Grundstück, 112 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3408904

Dieser gemütliche und gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch komfortables ebenerdiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.

Das wichtigste auf einen Blick:
- 112m² Wohnfläche und 564 m² Grundstück
- Baujahr 1997
- 3 Zimmer, Küche, Bad + Wintergarten
- hochwertiges Klima- und Heizgerät
- neue Gasheizung von 2021
- Strom wurde 2018/2019 erneuert
- Dach ist gedämmt
- Fenster alle doppelt verglast
- 2 Garagen + 3 Stellplätze

Auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem 564 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen ohne viele Treppen schätzen.

Der Bungalow verfügt über 3 helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit modernem Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der angrenzende, große Wintergarten erweitert den Wohnraum und dient als zusätzlicher Wohnbereich – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das hochwertige Klima- und Heizgerät, das sowohl für angenehme Kühlung im Sommer als auch für effiziente Wärme in der Übergangszeit sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Böden und Wände wurden vor dem Einzug im Jahr 2019 umfassend renoviert, ebenso wurde die Elektrik 2018/2019 erneuert – hier heißt es einziehen und wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Neben großzügigem Stauraum befindet sich hier ein ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand:
- Neue Gasheizung (Viessmann) aus 2021
- Hochwertiges Klima- und Heizgerät
- Gedämmtes Dach
- Doppelt verglaste Fenster
- Solide Bauweise und durchdachte Aufteilung

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Gäste.

Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort und Gemütlichkeit in idealer Weise.

ZÖGERN SIE NICHT UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!
-> Kontaktieren Sie uns unter 0179 4492099

+ Bad
1 Badezimmer mit Dusche
1 Gäste WC

+ Heizung
Gasheizung von 2021 (Viessmann)
zusätzliches Heiz- und Klimagerät

+ Fenster
doppeltverglast inkl. Fliegengitter

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Terrasse
33 Quadratmeter sonnenbelichtete Terrasse

+ Garten
schöner Garten hinter dem Haus mit Zugang über den Wintergarten

+ Keller
voll unterkellert mit zusätzlich ausgebautem Zimmer

+ Parksituation
2 Garagen
3 Stellplätze auf dem Grundstück
Stellplätze vor dem Haus

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Zentrale Lage – Leben zwischen Komfort, Natur und bester Infrastruktur

Die angebotene Immobilie liegt in Bruchhof-Sanddorf, einem beliebten und zugleich ruhigen Wohnort im Stadtgebiet von Homburg (Saar). Bruchhof und Sanddorf gehen ineinander über und verbinden das wohlig-dörfliche Lebensgefühl mit einer exzellenten Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür:
- Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar – kurze Wege für Familien mit Kindern.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell erreichbar.
- Die gute Bus- und Verkehrsanbindung sorgt für einfache Mobilität innerhalb der Region, und in wenigen Minuten erreichen Sie die Homburger Innenstadt mit weiteren Einzelhandels- und Freizeitangeboten.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die nahegelegenen Autobahnen A6 und A8 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Ludwigshafen und darüber hinaus – ein großer Vorteil für Pendler und Vielreisende.

Bruchhof-Sanddorf besticht zudem durch ein attraktives Umfeld aus Grünflächen und Naherholungsgebieten, was Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld weiter erhöht.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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