Villa kaufen in Polop, mit Stellplatz, 400 m² Grundstück, 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3424524

36 neue Luxusvillen mit der Wärme, Modernität, dem großzügigen Raumangebot und dem Charme des Mittelmeers
+ Energieeffizienzklasse A

Die Lage ist EINZIGARTIG: Es handelt sich um das höchstgelegene Grundstück in der spektakulären Umgebung des Monte Ponoig („der schlafende Löwe“) mit Meer- und Bergblick.
20 Minuten von den Stränden von Benidorm und Altea entfernt und mit schnellem Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen, wie zum Beispiel den vielen internationalen Schulen in der Umgebung (Elian's British School, Den norske skole Costa Blanca). 45 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante entfernt.

Alle Villen verfügen über ein großes, unabhängiges Grundstück von über 350 m² mit Parkplatz, einem angelegten mediterranen Garten und einem privaten 7 x 3 m großen Pool. Mit einem Strandbereich, sorgfältig gestaltet mit neuen Materialien innen, außen und an der Fassade, und einer herrlichen Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse mit überdachter Veranda, einen geräumigen Wohn-Essbereich und eine offene Küche, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer en suite und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer en suite und eine große vordere Terrasse mit Meerblick, von der aus Sie unser wertvollstes Gut genießen können: den strahlenden Sonnenschein, der uns fast das ganze Jahr über begleitet.

Mit optionalem Solarium.
Die Standardausstattung und -ausführung dieses Neubauprojekts sind hervorragend: Alle Häuser verfügen über automatische Jalousien, Fußbodenheizung in allen Bädern, vorinstallierte Klimaanlagen, eine Hydromassagesäule im Hauptbadezimmer und ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A.

Dieses Zertifikat der Klasse A umfasst:
· Wärme- und Schalldämmung mit erhöhter Dichte in allen Fenstern und Glas (ClimaGuard Premium) sowie im Dach.
· Bereitstellung erneuerbarer Energiequellen, darunter drei Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung und Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.

Darüber hinaus sind für begrenzte Zeit folgende Leistungen vom Bauträger als Geschenk enthalten:
• Innen- und Außenbeleuchtung
• Duschwände in den Badezimmern
• Küchengeräte

Diese spektakuläre Lage mit den schönsten Sonnenaufgängen an der Costa Blanca erwartet Sie.

Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und weitere Informationen!

Baujahr: 2025
Küche: Offen – Voll ausgestattet
Wohnfläche: 42 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: Offen – 36 m²
Ausrichtung: Ost
Blick: Meer
Pool: Privat
Heizungsart: Individuelle Fußbodenheizung
Warmwasserbereiter: Individueller elektrischer Warmwasserbereiter
Garten: Privat
Parkplatz: Ja
Bodenbelag: Steingut
Gesicherte Tür: Ja
Klimaanlage: Ja
Einbauschränke: Ja
Doppelverglasung: Ja
Fenster: PVC
Fenstertyp: Drehkippfenster
Jalousien: Ja
Haustiere erlaubt: Ja

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Polop ist eine charmante, historische Stadt in der Region Marina Baixa der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia im Südosten Spaniens. Sie liegt am Fuße des Berges Ponoig, der aufgrund seiner markanten Silhouette, die an einen liegenden Löwen erinnert, auch als El Leon Dormido (der schlafende Löwe) bekannt ist. Polop liegt im Landesinneren, aber nahe der Mittelmeerküste und bietet so beste Aussichten auf Berge und Meer. Die erhöhte Lage sorgt im Sommer für kühlere Luft und spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Täler, die Küste und die Gipfel.

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